よくあるご質問管理組合様
防水工事とは何ですか
屋上や屋根、廊下・バルコニーの床面など雨が直接かかったり溜まったりする場所に防水処理をする工事です
マンションにおいて防水工事は屋上やバルコニーの床、庇(ひさし)など、さまざまな箇所に施工されており、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持・向上させるために重要な工事となります。
防水工事をせずに放置した場合、経年により防水層の劣化が進行し、防水性能が低下した箇所から建物内部に水が侵入し始めます。漏水は次第にコンクリートを腐食させ、構造自体の強度を低下させる恐れがあるため定期的に防水工事を行う必要があります。
マンションの大規模修繕工事における防水工事には主に次の3種類があります。
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＜工程＞
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